Matrei am Brenner, Lanerfeld

Nachhaltiger Charme & moderner Komfort
In zentraler und dennoch verkehrsberuhigter Lage entsteht eine moderne Wohnanlage, die traditionelle Architektur perfekt mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die beiden Gebäude in Holzbauweise bestechen durch ihre charmante Holzfassade und klassische Satteldächer.

Das Projekt gegliedert sich in Mietwohnungen und Mietwohnungen mit Kaufoption. Großzügige allgemeine Grünflächen laden zudem zu Begegnungen und Entspannung im Freien ein.

Helle und freundliche Wohnungen
Das Wohnungsangebot bietet die passende Größe für jede Lebenssituation:
– 13 Zwei-Zimmer-Wohnungen
– 24 Drei-Zimmer-Wohnungen
– 6 Vier-Zimmer-Wohnungen

Highlight: Jede Wohnung verfügt über einen schönen Balkon oder eine Terrasse, ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenabstellplatz.

Infrastruktur & Parken
Die Anlage ist optimal in das Gemeindeleben eingebettet. Ein Nahversorger, die Kirche, ein Bankinstitut sowie Sportanlagen und ein Naherholungsgebiet befinden sich in direkter Nachbarschaft und sichern eine hervorragende Lebensqualität.

Für eine entspannte Parksituation ist ebenfalls gesorgt:
– 75 Tiefgaragenplätze
– 15 Pkw-Stellplätze im Freien

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Das Projekt setzt auf zukunftssichere, umweltfreundliche Haustechnik, die für niedrige Betriebskosten und ein gesundes Wohlfühlklima sorgt:
– Nachhaltiger Holzbau für ein gesundes Raumklima.
– Effizienter Fernwärmeanschluss und angenehme Fußbodenheizung.
– Eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach.
– Moderne Komfortlüftung und zentrale Warmwasserbereitung.
– Niedriger Heizwärmebedarf (HWB) von ca. 26 kWh/m²a.

Energiekennzahlen
Haus Nord                                 Haus Süd
EEB, SK: 58,1 kWh/m²a             EEB, SK: 57,6 kWh/m²a   
HWB Ref, SK: 26                          HWB Ref, SK: 26
fGEE, SK: 0,49                              fGEE, SK: 0,48