Hopfgarten, Mehrzweckgebäude

Feuerwehrhaus und Wohn- & Geschäftsgebäude
Im Herzen der Gemeinde ist ein Projekt mit Vorbildwirkung entstanden, das moderne Infrastruktur, ehrenamtliches Engagement und hochwertigen Wohnraum harmonisch miteinander verbindet. Die zwei Baukörper fügen sich mit Satteldächern und Holzfassaden ideal in das Ortsbild ein und setzen architektonisch wie auch ökologisch maßgebliche Akzente. Ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz sowie ein einladender Vorplatz schaffen Raum für Begegnungen, Austausch und ein lebendiges Miteinander im Ort.

Durchdachtes Nutzungskonzept auf zwei Gebäude verteilt
Das Projekt gliedert sich in zwei eigenständige, funktional optimierte Baukörper in Hybridbauweise (Massivbau im Unter- und Erdgeschoß, Holzbau in den Obergeschoßen):

Feuerwehrhaus

• Moderne Einsatzzentrale: Maßgeschneiderte Räumlichkeiten bieten der örtlichen Feuerwehr ein verlässliches und funktional ausgestattetes Zuhause für Einsätze, Übungen, Schulungen und die Nachwuchsförderung der Jungfeuerwehr.

Wohnen & Lokale Infrastruktur

• Mietwohnungen: 8 optimal gestaltete 3-Zimmer-Wohnungen samt großzügigen Balkonen bieten modernen Wohnkomfort. Die Erschließung erfolgt barrierefrei über ein Stiegenhaus mit Personenaufzug.
• Nahversorgung: Ein integrierter Lebensmittelmarkt dient als zentraler Treffpunkt und sichert die Nahversorgung direkt vor Ort.
• Öffentliches WC & Bankomat: Eine barrierefreie öffentliche WC-Anlage sowie ein gut zugänglicher Raum mit Bankomat ergänzen das Infrastrukturangebot für Anwohner:innen und Besucher:innen.

Highlight: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon, ein Kellerabteil sowie einen zugeordneten Tiefgaragenparkplatz. Zur allgemeinen Nutzung stehen zudem ein Fahrradraum im Untergeschoß, ein Kinderwagenraum im Erdgeschoß sowie 04 Besucherparkplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Das Projekt wurde mit der Auszeichnung klimaaktiv GOLD honoriert und setzt auf:

• Naturbelassene Fassadenelemente aus Lärche und massive Holzelemente
• Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung
• Kontrollierte Wohnraumlüftungen gewährleisten kontinuierlich frische Luft
• Heizwärmebedarf (HWB) von ca. 32 kWh/m²a

Energiekennzahlen
Wohnungen
EEB, SK: 31,7 kWh/m²a
HWB Ref, SK: 32
fGEE, SK: 0,39